新築売戸建住宅 高石市 高師浜２丁目 (高師浜駅) 2階建 4LDK

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価格 2,990万円 間取り 4LDK
交通 南海高師浜線 / 高師浜駅 徒歩4分
所在地 大阪府高石市高師浜２丁目
築年月 2024年5月

 建物面積 95.63㎡ 土地面積 公簿 156.05㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　外壁サイディング　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　整形地　設計住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • Ｄ号棟の間取図です。
  • Ｄ号棟の外観写真です。
  • Ｄ号棟の外観写真です。
  • Ｄ号棟天然芝、植栽の現場化粧を行っております。
  • Ｄ号棟約１６帖のＬＤＫです。
  • Ｄ号棟の約１６帖のＬＤＫです。
  • Ｄ号棟のキッチンです。
  • Ｄ号棟の独立洗面台です。
  • Ｄ号棟の浴室です。
  • Ｄ号棟の和室です。
  • Ｄ号棟の洋室です。
  • 幼保連携型認定こども園羽衣保育園
  • 高石市立高石小学校
  • 高石市立高石中学校
  • 高師浜駅
  • 羽衣コアラ公園
  • ライフ高石店
  • ウエルシア高石高師浜店
  • セブンイレブン高石高師浜店

    物件詳細情報

    交通 南海高師浜線 / 高師浜駅 徒歩4分
    その他交通 南海本線 / 羽衣駅 徒歩14分
    所在地 大阪府高石市高師浜２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,990万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　都市ガス　ダウンライト　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    施工会社：株式会社飯田産業
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 5　洋 6.5･5.2･7　LDK 16） 建物面積 95.63㎡
    土地面積 公簿 156.05㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年5月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北東4.3m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第KS124-6110-00045号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982199347
    情報公開日 2024/11/16 次回更新予定日 2024/12/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    センチュリー２１　(株)エコホームズ

    交通：
    大阪メトロ御堂筋線／新大阪　徒歩1分
    住所：
    大阪府大阪市淀川区宮原１丁目１－３８　
    TEL：
    06-6398-5652
    FAX：
    06-6398-5653
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（３）第５６１４２号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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