売戸建住宅 河内長野市 美加の台２丁目 (美加の台駅) 2階建 4LDK

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価格 1,300万円 間取り 4LDK
交通 南海高野線 / 美加の台駅 徒歩18分
[バス利用可] バス9分 美加の台北 停歩4分
所在地 大阪府河内長野市美加の台２丁目
築年月 1989年12月(築35年1ヶ月) 建物面積 124.21㎡ 土地面積 公簿 209.04㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　２面採光　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 南海高野線 / 美加の台駅 徒歩18分
    [バス利用可] バス9分 美加の台北 停歩4分
    その他交通 南海高野線 / 三日市町駅 徒歩26分
    所在地 大阪府河内長野市美加の台２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,300万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　エアコン２台以上　シューズＩＣ　クローゼット　３口以上コンロ　追焚機能　上水道　下水道　都市ガス　側溝　庭　ウッドデッキ　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南東向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 美加の台戸建
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 8･8･6　LDK 19） 建物面積 124.21㎡
    土地面積 公簿 209.04㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1989年12月(築35年1ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■外装：2022年07月　　ウッドデッキ
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：３方道路　北東5.4m 公道 接面12.9m　南西4.4m 公道 接面12.8m　北西3.6m 公道 接面16.2m
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6977000125
    情報公開日 2024/11/06 次回更新予定日 2025/01/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    センチュリー２１　(株)エコホームズ

    交通：
    大阪メトロ御堂筋線／新大阪　徒歩1分
    住所：
    大阪府大阪市淀川区宮原１丁目１－３８　
    TEL：
    06-6398-5652
    FAX：
    06-6398-5653
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（３）第５６１４２号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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